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拍賣公告
NOTICE OF AUCTION
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公告

重慶市九龍坡區(qū)奧體運動街160號1棟6-1號房產及室內家具家電

拍賣公告 重慶市九龍坡區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年12月29日10時起至2025年12月30日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/04，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： ?拍賣標的物：重慶市九龍坡區(qū)奧體運動街160號1棟6-1號房產及室內家具家電。 據評估報告顯示：據不動產登記查詢結果告知單顯示，產權證號:渝（2019）九龍坡區(qū)不動產權第000464858號；房屋建筑面積:189.59平方米，套內建筑面積:160.23平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:6層；房屋結構:鋼筋混凝土；用途:成套住宅；權利性質:出讓；權利限制:有查封、抵押；土地使用期限:2052年02月28日止。 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數量 1 鞋柜 木質 個 1 2 餐桌+餐桌椅 餐桌：長1.45米*寬0.9米*高0.9米，餐桌椅：6把 套 1 3 酒柜 實木，長1.75米*高2.15米 個 1 4 茶幾 玻璃，長1.5米*寬0.92米*高0.61米 臺 1 5 沙發(fā) 布藝，3+1 套 1 6 空調 格力，冷暖，能效比2.79，制冷量10000瓦 臺 1 7 冰箱 三星，雙開門 臺 1 8 洗衣機 海爾，1級能效，滾筒，全自動，洗滌量：9公斤 臺 1 9 麻將桌 自動+4椅子 套 1 10 床+床頭柜 床1.5米，床頭柜：2個，長0.63米*寬0.5米*高0.61米 套 1 11 空調 格力，冷暖，能效比3.39，制冷量2630瓦 臺 1 12 空調 格力，冷暖，能效比3.39，制冷量2630瓦 臺 1 13 床 1.2米 套 1 14 床 床1.5米，床頭柜：2個 套 1 15 空調 格力，冷暖，能效比3.39，制冷量2630瓦 臺 1 16 床+床頭柜 床1.8米，床頭柜：2個 套 1 17 空調 格力，冷暖，制冷量3250瓦 臺 1 18 書桌 木，長1.25*寬0.75米*高0.86米 張 1 19 電視柜 長1.93*寬0.6米*高0.6米 個 1 20 柜子 實木，長0.95*寬0.68米*高1.14米 個 1 21 電視柜 長1.93*寬0.6米*高0.6米 個 1 22 椅子 - 把 3 標的物中室內物品移交以現(xiàn)場實際數量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 清單僅供參考，數量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內動產是否具能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：155.26萬元（房產價值：153.57萬元，室內家具家電價值：1.69萬元），起拍價：86.9456萬元，保證金：5萬元，增價幅度:0.2萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知送達案件申請人、案件被執(zhí)行人，公告公示滿五日視為已經通知。 3、勘察現(xiàn)場時從物管處了解到：該標的截止2025年4至2025年11月欠物管費共計約1337.6元。詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請競買人注意。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為已裝修、有人使用。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，包含本公告清單內的室內家具家電，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市九龍坡區(qū)人民法院申請，經重慶市九龍坡區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競
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2025-12

重慶市大渡口區(qū)雙溪路60號7幢10-3號房產

發(fā)布時間：2025-12--11
拍賣公告 重慶市渝中區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年12月30日10時起至2025年12月31日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行第一次公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/07，戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： ?拍賣標的物：重慶市大渡口區(qū)雙溪路60號7幢10-3號房產。 據評估報告顯示：產權證號:渝（2022）大渡口區(qū)不動產權第000652871號；房屋建筑面積:73.21平方米，套內建筑面積:59.49平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；房屋結構:鋼筋混凝土；房屋用途:成套住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；權利性質:出讓；土地使用權終止日期：2069年12月25日；權利限制:有抵押、查封。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：57.1萬元，起拍價：31.976萬元，保證金：3.1976萬元，增價幅度:0.3萬元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市渝中區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝中區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已電話通知送達案件申請人、被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、現(xiàn)場查勘時于物業(yè)公司處了解到：截止到2025年6月物業(yè)欠費共計約7041.4元。不排除實際有其他所欠費用的情形，上述欠費僅供參考，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為室內清水、空置。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍，不包含室內動產。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院申請，經重慶市渝中區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市渝中區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行八一路支行；賬號：080101040011362251616)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 法院經辦人員電話：唐法官023-63692717 法院拍賣監(jiān)督電話：023-63692877 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道513號 附件：《評估報告》 ? ? 重慶市渝中區(qū)人民法院 二〇二五年十二月十一日 ? 拍賣須知 重慶市渝中區(qū)人民法院將于2025年12月30日10時起至2025年12月31日10時止（延時的除外）在重慶市渝中區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/07；用戶名：重慶市渝中區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市渝中區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買
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2025-12

渝北區(qū)龍溪街道紅錦大道500號旭日鳳凰城5幢2-3-1房屋

發(fā)布時間：2025-12--11
拍賣公告 重慶市渝北區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年12月29日10：00時起至2025年12月30日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行第二次公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行第二次公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：渝北區(qū)龍溪街道紅錦大道500號旭日鳳凰城5幢2-3-1房屋。 據評估報告記載：產權證號:重慶市房權證201字第0132779號；房屋建筑面積：148.26平方米，套內建筑面積：119.28平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；標的物為：躍層式住宅；證載標的物所在樓層（名義層:3、4層）；房屋結構：鋼筋混凝土結構；房屋用途：成套住宅；土地用途：綜合用地；權利性質：出讓；權利限制：有抵押、查封；土地使用期限：2045年04月20日止。 根據重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調查了解到：該標的物截止2025年10月，無物業(yè)欠費。標的物已裝修、現(xiàn)由被執(zhí)行人及家人自住。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 本次拍賣范圍為產權證載范圍，不包含室內可以移動物品，拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：135.66萬元，起拍價：86.8824萬元，保證金：8.6883萬元，增價幅度：1000元（及其整倍數）。 本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 需授權委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始7日前向法院辦理委托手續(xù)，經法院確認后方能進行委托。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 ?五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 ?3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明 1、本次拍賣標的物有查封、有抵押，無優(yōu)先購買權人，已通知送達案件申請人、案件被執(zhí)行人。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 4、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅房產稅、出讓金以及房產土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。土地使用權類型由劃撥轉為出讓性質的由買受人自行承擔費用。 標的物轉讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 5、根據重慶集成拍賣有限責任公司工作人員現(xiàn)場勘察實際調查了解到：該標的物截止2025年10月，無物業(yè)欠費。標的物已裝修、現(xiàn)由被執(zhí)行人及家人自住。欠費詳情請各競買人自行核實，具體金額以標的物成交后交付時物管公司實際收取為準，所欠費用由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 6、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 7、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始7日前經重慶市渝北區(qū)人民法院確認。 8、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 9、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。 10、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情請咨詢法院。1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院、開戶行：建行渝北空港園支行、賬號：50001086500052503403275843)；2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的支付拍賣，付款教程：https:www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?Path=sf-hc-right-content5#q8；3.拍賣未成交的（即流拍的），競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。 11、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1? 特別提醒： 1、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 2、切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的法律后果自行承擔。??? 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市渝北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67188960?趙法官 重慶市渝北區(qū)人民法院網絡司法拍賣監(jiān)督電話：023-67177563??023-67188912 重慶市渝北區(qū)人民法院執(zhí)行局地址：重慶市渝北區(qū)人民法院兩江新區(qū)審判區(qū) 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 附：1、評估報告 執(zhí)行依據法律文書 ? ? 重慶市渝北區(qū)人民法院 ?二〇二五年十二月十一日 ? 拍賣須知 ??重慶市渝北區(qū)人民法院定于2025年12月29日10：00時起至202512月30日10：00時止（延時的除外）在重慶市渝北區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/01，戶名：重慶市渝北區(qū)人民法院）進行第一次公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： ??一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 ??二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 ??三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買，但須在競買開始7日前向重慶市渝北區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市渝北區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 ??四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍買資料中作了詳盡的說明。對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣。根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加等情況后果自負，法院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。 ?六、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款
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2025-12

重慶市南岸區(qū)學苑路9號2棟15-2號房產及室內家具家電

發(fā)布時間：2025-12--10
拍賣公告 重慶市南岸區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2026年1月12日10時起至2026年1月13日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在京東網司法拍賣網絡平臺（網址：http://sifa.jd.com）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市南岸區(qū)學苑路9號2棟15-2號房產及室內家具家電。 據評估報告顯示：據不動產權證顯示，產權證號:渝（2018）南岸區(qū)不動產權第001349072號；房屋建筑面積:79.99平方米，套內建筑面積:64.71平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:15層；房屋結構:鋼混結構；用途:成套住宅；土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2056年12月24日；權利性質:出讓；權利限制:查封、抵押； 家具家電清單明細如下： 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數量 1 餐桌 木質，巖板面，長1.2m,寬0.7m,高0.75m，配3把餐椅 套 1 2 冰箱 Vandelo,BCD-530WGPZV 臺 1 3 洗衣機 Haier,G100629BKX12G 臺 1 4 客廳空調（柜機） KELON科龍，KFR-72LW/VNFDBP-3 臺 1 5 電視 TCL,55寸 臺 1 6 沙發(fā) 3人位+貴妃椅 套 1 7 茶幾 木質，巖板面，長1.2m,寬0.75m,高0.5m 個 1 8 電視柜 木質，巖板面，長1.5m,寬0.4m,高0.5m 個 1 9 空調（掛機） 格力 臺 1 10 床 長2m,寬1.5m 張 1 11 空調（掛機） TCL 臺 1 12 床 含床頭柜1個，長2m,寬1.8m 張 1 13 電視（主臥） 小米，55寸 臺 1 標的物中室內家具家電移交以現(xiàn)場實際數量及實物現(xiàn)狀為準，若有出入，拍賣成交價不予調整。 清單僅供參考，數量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內家具家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。 整體評估價：91.7733萬元（房產價值：90.9486萬元，室內家具家電價值：0.8247萬元），起拍價：64.24131萬元，保證金：12.848262萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數)。 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息提供咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排。請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.mytalents.cn、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。?? 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產所在地限購政策約束等），競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市南岸區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市南岸區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還，已繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別說明： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人、案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、拍賣公司現(xiàn)場查勘時于物業(yè)公司處了解到：截止2025年12月，物業(yè)欠費共計約104.02元。標的物欠費詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為裝修、被執(zhí)行人及家人自住。 5、本次拍賣范圍為產權證載范圍及室內家具家電（詳見室內家具家電評估明細表）。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市南岸區(qū)人民法院申請，經重慶市南岸區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、第一次出價競拍前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競買須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶(戶名：重慶市南岸區(qū)人民法院、開戶行：工商銀行重慶南坪支行、賬號：9558853100015833803)。未能競得本標的物的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 集成拍賣網站：www.mytalents.cn 集成拍賣微信公眾號：“集成拍賣” 重慶市南岸區(qū)人民法院咨詢電話：023-65589092； 重慶市高級人民法院監(jiān)督電話：023-67673543?023-67673378 京東司法拍賣客服專線：400-622-9586。 ? ? 重慶市南岸區(qū)人民法院 二〇二五年十二月十日 競買須知 重慶市南岸區(qū)人民法院將于2026年1月12日10時起至2026年1月13日10時止（延時的除外）在京東網司法拍賣網絡平臺（網址：http://sifa.jd.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一
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和信海納川（重慶）汽車部件有限公司所有的30個專利權

發(fā)布時間：2025-12--10
拍賣公告 ? ?和信海納川（重慶）汽車部件有限公司管理人對以下標的按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產網（http://www.rmfysszc.gov.cn）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：和信海納川（重慶）汽車部件有限公司所有的30個專利權（詳情見下表）。據評估報告顯示（標的詳情見附件“評估報告”）： 序號 標的名稱及內容 申請?zhí)? 取得日期 使用年限 續(xù)費截止時間 ? 一種易于控制的焊接小車 2016103732689 2016-5-31 10 2025-06-30 ? 一種雙向移動式汽車焊接機器人 2017215663124 2017-11-21 9 2025-12-22 ? 一種汽車部件拆裝支撐架 2017215007074 2017-11-13 9 2025-12-15 ? 汽車后橋總成轉運防晃裝置 2017215552051 2017-11-20 9 2025-12-22 ? 一種高精度汽車焊接機器人 2017215664362 2017-11-21 9 2025-12-22 ? 一種用于汽車底盤件的襯套沖壓設備 2017215006692 2017-11-13 9 2025-12-15 ? 自動補液裝置 201821027193X 2018-6-29 8 2025-07-29 ? 汽車鈑金件焊接強度測試裝置 2018210272472 2018-6-29 8 2025-07-29 ? 汽車鈑金件點焊夾具 2018210630345 2018-7-5 8 2025-08-05 ? 智能壓力監(jiān)視器 2018211243477 2018-7-16 8 2025-08-18 ? 一種汽車底盤小型零部件加工固定裝置 2021234463172 2021-12-30 5 2026-01-30 ? 一種汽車底盤零部件組裝用翻轉工裝 2021233971628 2021-12-30 5 2026-01-30 ? 一種汽車底盤零部件生產用折彎裝置 2021234442320 2021-12-30 5 2026-01-30 ? 一種汽車零部件焊接裝置 2021234047980 2021-12-30 5 2026-01-30 ? 一種用于汽車底板翻轉的穩(wěn)定裝置 2021234388561 2021-12-30 5 2026-01-30 ? 一種汽車底盤零部件生產定位裝置 2021232911085 2021-12-25 5 2026-01-26 ? 一種汽車底盤零部件夾取移動冷卻結構 2021229374889 2021-11-27 5 2025-12-29 ? 一種汽車底盤零部件生產用噴涂工裝 2021229685229 2021-11-27 5 2025-12-29 ? 一種汽車底盤零部件生產用沖壓成型裝置 2021229760427 2021-11-27 5 2025-12-29 ? 一種汽車底盤零部件生產用成型模具 2021229754002 2021-11-27 5 2025-12-29 ? 一種汽車底盤零部件加工用翻轉裝置 2021227656594 2021-11-11 5 2025-12-11 ? 一種汽車底盤零部件加工用轉運車 2021227535301 2021-11-11 5 2025-12-11 ? 一種汽車底盤零部件加工用沖裁設備 2021227604797 2021-11-11 5 2025-12-11 ? 一種汽車底盤零部件加工用自動輸送裝置 2021227656560 2021-11-11 5 2025-12-11 ? 一種汽車底盤零部件烘干裝置 2021227541783 2021-11-11 5 2025-12-11 ? 一種汽車底盤零部件焊接用校對裝置 2021226560378 2021-11-2 5 2025-12-02 ? 一種汽車底盤部件去毛刺裝置 2021226572002 2021-11-2 5 2025-12-02 ? 一種便于廢料收集的汽車底盤零部件打磨裝置 202122691915X 2021-11-2 5 2025-12-02 ? 一種汽車底盤部件沖壓用去毛刺定位結構 2021226572233 2021-11-2 5 2025-12-02 ? 一種汽車底盤零部件打磨裝置 2021226560397 2021-11-2 5 2025-12-02 具體以實際為準。提請競買人注意續(xù)費時間，超期未續(xù)費可能導致的補交滯納金及導致的的專利權失效等后果由競買人自行承擔。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 整體評估價：6萬元，整體起拍價:0.7048萬元，保證金：0.14萬元，增價幅度：0.02萬元(以及其整倍數)。 對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：代律師，聯(lián)系方式：15002336069）。 二、拍賣時間 2025年12月18日10時至2025年12月19日10時止(延時順延)。 三、咨詢看樣： 自公告之日起（節(jié)假日休息）接受咨詢，咨詢看樣時間請?zhí)峤粊黼婎A約，有意者請與何老師（13883496021）聯(lián)系具體事宜。 四、競買人條件： 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、優(yōu)先購買權人 如有優(yōu)先
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2025-12

17臺焊機

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拍賣公告 ? ?和信海納川（重慶）汽車部件有限公司管理人對以下標的按現(xiàn)狀依法在人民法院訴訟資產網（http://www.rmfysszc.gov.cn）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物：17臺焊機。 據“補充評估的說明”顯示：焊機型號為安川焊機SR350共計13臺、RL350共計4臺（合計17臺）。 以上信息僅供參考，管理人不對焊機的名稱、數量、品牌及現(xiàn)狀（能否使用、是否完好等情況）、遺失、損毀等作保證，具體以移交時的現(xiàn)狀為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人實地查勘并自行了解。 整體評估價：49.1997萬元，整體起拍價:9.02832萬元，保證金：1.8萬元，增價幅度：0.05萬元(以及其整倍數)。 對上述標的權屬有異議者，請于拍賣開始前五個工作日與管理人聯(lián)系（聯(lián)系人：代律師，聯(lián)系方式：15002336069）。 二、拍賣時間 2025年12月18日10時至2025年12月19日10時止(延時順延)。 三、咨詢看樣： 自公告之日起（節(jié)假日休息）接受咨詢，看樣時間請?zhí)峤粊黼婎A約，有意者請與何老師（13883496021）聯(lián)系具體事宜。 四、競買人條件： 1. 凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 2. 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 五、優(yōu)先購買權人 如有優(yōu)先購買權人，按照《最高人民法院關于人民法院網絡拍賣若干問題的規(guī)定》法釋〔2016〕18號公示如下信息： 1、優(yōu)先購買權主體以及權利性質。 2、通知或者無法通知當事人、已知優(yōu)先購買權人的情況。 3、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前三個工作日向管理人提交合法有效的證明，資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 4、優(yōu)先購買權人參與競買的，以與其他競買人以相同的價格出價，沒有更高出價的，拍賣財產由優(yōu)先購買權人競得。 5、順序不同的優(yōu)先購買權人申請參與競買的，管理人應當確認其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得。順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價格出價的，拍賣財產由出價在先的優(yōu)先購買權人競得。 六、拍賣方式 本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。無人報名或出價的，競價會流拍。 七、拍賣延時 本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。 八、特別說明 1、本次拍賣范圍詳見附件清單，清單僅供參考，最終以移交時現(xiàn)狀為準，成交價款不作調整。拍賣成交后，管理人、拍賣公司按照現(xiàn)狀移交標的。 2、此次拍賣標的相關購置發(fā)票情況可來電咨詢確認（何老師：13883496021）?，F(xiàn)存放于重慶市長壽區(qū)八顆街道明桃一路484號和信海納川（重慶）汽車部件有限公司廠區(qū)內。 3、拍賣成交后移交時，需買受人自行安排相關人員進行拆卸、搬運等相關事宜。標的物移交時所涉及的相關費用（包括但不限于拆卸費、搬運費、運輸費、存放費等）及搬運時可能存在的損毀風險、人員安全等均由買受人自行承擔。若對建筑物本身或建筑物內部地面或其他設施設備造成損壞的由買受人負責恢復原狀或照價賠償損失；買受人入場后造成自身或他人人身損害或第三方財產損失等情況的，需由買受人承擔其相關責任及賠償相關費用。 4、拍賣成交后，辦理移交及過戶時所涉及的相關稅、費由買受人全額承擔。 5、拍賣成交之日起五日內由買受人向人民法院訴訟資產網平臺服務提供方支付成交金額0.5%的軟件服務費（最低1000元，最高50萬元封頂）。 6、欠費情況請競買人自行了解核實。移交時可能所涉及的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電等欠費在拍賣成交前由債務人承擔，拍賣成交后產生的費用由買受人自行承擔。 7、標的物以實物現(xiàn)狀為準，管理人、拍賣公司不承擔本標的物的瑕疵保證。請競買人在報名前詳細閱讀評估報告、拍賣公告等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為對拍賣標的物完全了解并接受拍賣標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨立判斷決定競買本標的物。 8、買受人付清全款后應及時辦理交接。買受人需于成交之日起15日內將設備拆除、運出，逾期不騰空場地造成的一切費用和損失由買受人自行承擔。 九、保證金和余款支付 1、拍賣成交后，買受人交納的保證金用于稅款結算，多退少補。本標的物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務費自動轉入本管理人指定賬戶。 2、拍賣余款請在拍賣成交起五日內向管理人完成競拍全款支付。破產企業(yè)及管理人可能存在無法開具成交發(fā)票的風險，提請競買人注意并自行承擔相應風險。 賬號名稱：和信海納川（重慶）汽車部件有限公司管理人 開戶行：平安銀行重慶高新支行 賬號：15821367480040 3、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入債務人財產。保證金數額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價的，管理人可向悔拍人追索。 十、拍品交付 1、買受人全部款項付清后，管理人、買受人及拍賣機構三方當場簽署相關交付文件，自交付文件簽署完畢后，標的發(fā)生的看管、倉儲費、維護標的物的責任及與拍賣標的有關的支出全部由買受人承擔，拍賣標的可能發(fā)生的毀損、滅失的風險由買受人承擔。 2、買受人應在成交之日起15日內完成標的接收工作并搬離；不得無故拖延，所產生的全部費用均由買受人自行承擔，搬運、拆除時不得對場地造成損壞，如造成場地及其他設備設施損壞，由買受人負責修復以及賠償。搬運、拆除所產生的各類材料、廢棄物等均由買受人負責清理、運輸出場并處置。若有逾期，管理人可向買受人收取場地占用使用費（1000元/天），直至全部搬離之日止；但確有正當理由，經管理人同意的除外。 3、若買受人逾期超過60天未接收，則視為買受人將受讓的標的進行遺棄處理，交易過程中所支付的一切費用（包含但不限于保證金、拍賣成交尾款、軟件服務費等相關全部費用）不予退還。對于買受人遺棄的標的，管理人可重新拍賣，并將其收益歸屬破產財產，原買受人無權向管理人主張權利。 十一、特別提醒 1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本管理人不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 2、與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 3、參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標的物后，平臺將在后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，但不進行公示。 4、在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發(fā)布的拍賣公告。本公告最終解釋權歸管理人所有。 5、如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。 ? 管理人咨詢電話：15002336069 現(xiàn)場查勘預約電話：13883496021 人民法院訴訟資產網技術咨詢電話：023-63088881轉1 本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 和信海納川（重慶）汽車部件有限公司管理人 ?????????? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? 二〇二五年十二月十日 ? 競買須知 ? 一、競價會時間 本次網絡拍賣的競價程序使用人民法院訴訟資產網（https://www.rmfysszc.gov.cn）進行，競價會時間、競買代碼由競買人按網絡系統(tǒng)的提示自行獲取。 二、競買代碼 競買人須在網絡競價結束前通過網拍平臺簽訂競買協(xié)議并繳納保證金（以資金到賬數據獲取時間為準）至網拍平臺指定賬戶后方可參與競買。 競買人簽訂競買協(xié)議并繳納保證金后，進入網拍平臺用戶中心，在“我的報名”列表中找到已報名的標的，獲取競買代碼，并以該競買代碼代替競買人的真實身份在網絡競價系統(tǒng)中進行出價。 三、競價程序 1、競價時間以競價系統(tǒng)頁面上顯示的計時為準。自由競價階段為固定時長24小時。在競價結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延時5分鐘，直到最后5分鐘沒有新的出價，競價程序結束。 2、網絡競價首次出價不得低于轉讓底價，其后每次出價須高于系統(tǒng)顯示的即時最高出價，成為當前有效出價，原出價即喪失其約束力。競買人每次加價應為該項目設定的最小加價幅度或其整數倍，最小加價幅度為【伍佰元】。 3、網絡競價系統(tǒng)顯示“競價會已結束”時，本次網絡競價結束，此時競價系統(tǒng)顯示的價格及出價者即為本次網絡競價的最終出價和最終出價者，最終出價者即為買受人。 四、注意事項 （一）提前熟悉相關操作 競買人應在競價會前通過模擬競價熟悉相關操作，撥打網站客服電話（023-63088881轉1）可進行咨詢。 （二）確保自身終端設備及網絡環(huán)境正常 1、競買人通過PC端進行出價的，建議使用支持極速模式的瀏覽器，1366×768以上分辨率，100M以上網絡帶寬。為了保證出價正常，請關閉游戲、視頻、下載等與網絡競價無關的軟件。 2、競買人通過移動端出價的，請保持手機網絡穩(wěn)定順暢，盡量不要在封閉或高速行駛的環(huán)境中出價，在出價過程中請勿運行其他影響出價的APP或接聽電話。 3、網絡環(huán)境可能存在時延等不可抗因素，競買人應當盡量在自由競價階段內充分出價，在延時競價階段內及時出價。 五、特別提醒 1、競買人須通過查閱相關資料或進行現(xiàn)場盡調等方式詳細了解標的情況。競買人提交報名申請并交納保證金，即表明已完成對本標的物的全部盡職調查，完全了解并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2、參與競買需要使用實名認證的網拍平臺賬戶。若競買人未開設網拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力）進行，但須在競買前向處置方提交并配合辦理委托手續(xù)；網絡競價結束后，買受人（若為法人則是法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同根據處置方要求配合辦理交接手續(xù)。若未辦理委托手續(xù)或者委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人本人的行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應責任。競買人辦理優(yōu)先購買權、委托代理等事項登記所提交的證件信息均需與實名認證的網拍平臺賬戶保持一致。 3、因用戶注冊、報名登記、保證金支付、保證金到賬數據匹配等環(huán)節(jié)的處理需要一定時間，競買人應預留足夠時間，盡量提前辦理。若因辦理完成時間過于接近網絡競價結束時間而導致競買人無法參加競價、沒有足夠時間出價的，責任由競買人自行承擔。 4、根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣標的物： （1）負責執(zhí)行的人民法院； （2）網絡服務提供者； （3）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織； （4）第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 因不符合資格或條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 5、網絡競價結束后網拍平臺將生成相應的《網絡競價結果通知書》，通知書中將載明買受人的姓名/名稱及競買代碼。 網絡競價結束后有關轉讓標的交割事項按拍賣公告等有關約定進行交割。 6、拒繳網拍平臺技術服務提供方應當收取的技術服務費的
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蚌埠市明珠大廈A座4-26層1號房產

發(fā)布時間：2025-12--10
變賣公告 ?重慶市第五中級人民法院將于2025年12月26日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名:重慶市第五中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 變賣標的：蚌埠市明珠大廈A座4-26層1號房產。 標的物產權證號：皖（2017）蚌埠市不動產權第0036864號，房屋建筑面積：30019.1平方米。土地使用權用途：商務金融用地。房屋結構:鋼筋混凝土結構；用途:辦公用房；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封；土地使用權日期：2052年05月24日。樓層：第4-26層； 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：12567.21萬元，起拍價：7037.6376萬元，保證金：703萬元，增價幅度:50萬元(以及其整倍數)。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.mytalents.cn、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡變賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。變賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，變賣成交后買受人亦無需承擔任何變賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人、案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、本次勘驗未能查詢相關物業(yè)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）按照國家法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為部分裝修有人租賃使用、部分裝修空置、部分物業(yè)自用，租賃情況詳見附件《租賃情況匯總臺賬》或向重慶集成拍賣有限責任公司咨詢具體租賃合同詳情。提請競買人自行考慮可能存在的拍賣成交后交付時間較長的風險。 5、本次拍賣范圍不包含室內可移動物品及所在樓棟地下負一層車位使用權。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據于15日內向法院申請退還已墊付稅（費），逾期未提起申請由買受人自行承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。? 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市第五中級人民法院申請，經重慶市第五中級人民法院確認。 11、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 12、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 13、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 14、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 15、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 16、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686039323)。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市第五中級人民法院：023-63760063 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 附件：《評估報告》 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二五年十二月十日 變賣須知 ??重慶市第五中級人民法院將于2025年12月26日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名:重慶市第五中級人民法院）進行公開變賣活動?，F(xiàn)就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.mytalents.cn、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔
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2025-12

蚌埠市明珠大廈A座1-3層1號房產

發(fā)布時間：2025-12--10
變賣公告 ?重慶市第五中級人民法院將于2025年12月26日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名:重慶市第五中級人民法院）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下： 變賣標的：蚌埠市明珠大廈A座1-3層1號房產。 標據評估報告顯示：產權證號：皖（2017）蚌埠市不動產權第0036865號，房屋建筑面積為6135.36平方米。土地使用權用途：商服用地。土地性質：出讓，土地使用權日期：2052年05月24日。房屋結構:鋼筋混凝土結構；用途:商業(yè)用房；權利性質:出讓；權利限制:有抵押、查封； 本公告附件之評估報告，僅作為本院拍賣價值參考，報告所述內容及其他情況，需要競買人自行到標的物現(xiàn)場查勘核實，本院不做瑕疵擔保責任。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：4315.61萬元，起拍價：2416.7416萬元，保證金：240萬元，增價幅度:20萬元(以及其整倍數)。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.mytalents.cn、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網絡服務提供者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、變賣方式 （一）競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。 （二）網絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 五、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡變賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。變賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，變賣成交后買受人亦無需承擔任何變賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已通知案件申請人、案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、本次勘驗未能查詢相關物業(yè)水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）按照國家法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 4、拍賣公司勘驗現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為部分裝修有人租賃使用、部分裝修空置、部分物業(yè)自用，租賃情況詳見附件《租賃情況表》或咨詢重慶集成拍賣有限責任公司查看具體租賃合同。提請競買人自行考慮可能存在的拍賣成交后交付時間較長的風險。 5、本次拍賣范圍不包含室內可移動物品及所在樓棟地下負一層車位使用權。拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。 7、標的物辦理轉讓過戶登記手續(xù)，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》等確認權屬的法律文書及《拍賣成交確認書》等相關材料并送達權屬登記機關，在拍賣標的物具備辦理過戶條件時由買受人自行辦理。過戶時，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣方繳納的相關稅、費（包括但不限于營業(yè)稅及附加、土地增值稅、契稅、轉移登記費、轉讓手續(xù)費、印花稅等）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據于15日內向法院申請退還已墊付稅（費），逾期未提起申請由買受人自行承擔相關費用。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。? 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市第五中級人民法院申請，經重慶市第五中級人民法院確認。 11、買受人在收到本院出具的確認不動產權屬的法律文書后，變賣成交的標的物即由買受人自行負責妥善維護、管理。如標的因故（包括不可抗力因素）毀損滅失或者發(fā)生安全事故和涉及其它隱患造成的后果和損失，由買受人自行承擔所有的風險責任、法律后果及一切經濟損失。 12、變賣成交后，若遇有與在先負擔在拍賣標的物上的權利相沖突的情形或有影響社會穩(wěn)定與和諧的情形以及有其他依法不能移交的情形，由買受人自行與相關的利益主體進行協(xié)商妥善處理或通過訴訟等法定程序依法解決。 13、買受人付款后應及時與法院聯(lián)系，及時取得相關法律文書自行辦理過戶事宜。逾期不辦理的，買受人應自行承擔相應的經濟損失和法律責任。 14、參加競買的人應當遵守《變賣公告》、《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 15、法院有權依法定事由暫緩變賣、中止變賣或撤回變賣。 16、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息，請買受人自行核對確認。 六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣競價程序開始前與本院聯(lián)系。 七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 八、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將通過競買人賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。 九、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交之日起10日內繳納，可通過銀行付款或者網上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(開戶單位：重慶市第五中級人民法院，開戶行：光大銀行重慶分行營業(yè)部；賬號：39410180808898686039323)。 2、未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。 十、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。 特別提醒：競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀法院及拍賣機構發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。 ? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 咨詢電話&自助預約： 集成拍賣電話：400-962-2283 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市第五中級人民法院：023-63760063 重慶市第五中級人民法院地址：重慶市渝中區(qū)經緯大道486號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 附件：《評估報告》 ? ? 重慶市第五中級人民法院 二〇二五年十二月十日 ? 變賣須知 ??重慶市第五中級人民法院將于2025年12月26日10時起（變賣期為60天，延時的除外）在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/38，戶名:重慶市第五中級人民法院）進行公開變賣活動?，F(xiàn)就有關的網上變賣事宜敬告各位競買人： 一、本《變賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在變賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，請撥打集成拍賣公司電話：400-962-2283或登錄集成拍賣網站www.mytalents.cn、或下載集成拍賣手機APP、關注集成拍賣微信公眾號完成自助預約。除輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。切勿相信其它機構及個人發(fā)布的本標的物信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 三、本次變賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，變賣活動具備法律效力。參加本次變賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買?？晌写砣耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍┻M行，但須在競買開始前向重慶市第五中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應于在變賣競價程序開始前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。 六、本次變賣活動，變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。 七、本次變賣是經法定公告期和展示期后才舉行，就變賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變賣資料中作了詳盡的說明。對變賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在變賣前必須仔細審
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2025-12

重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路155號金田花苑1幢18-1號房產及室內家具家電

發(fā)布時間：2025-12--09
拍賣公告 重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年12月25日10時至2025年12月26日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺（https://sf.taobao.com/023/05）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、一、拍賣標的物：重慶市渝北區(qū)龍山街道龍脊路155號金田花苑1幢18-1號房產及室內家具家電。 序號 名稱 規(guī)格型號 單位 數量 1 沙發(fā) - 套 1 2 電視柜 - 套 2 3 床+床墊 - 套 2 4 辦公桌 - 張 2 5 椅 - 張 1 6 床頭柜 - 張 8 7 酒柜 - 臺 1 8 電視機 飛利浦 臺 1 9 空調 美的分體落地式(KFR-72LW/DY-XA(E5)) 套 1 10 空調 奧克斯變頻分體熱泵型掛壁式（KFR-26GW/BpSFA-3） 套 2 11 空調 奧克斯分體熱泵型掛壁式（KFR-25GW/ZC+2） 套 1 12 空調 美的分體掛壁式（KFR-26GW/DY-K(E5)） 套 2 13 冰箱 創(chuàng)維（BCD-170） 臺 1 14 洗衣機 TCL(XQG80-P300B) 臺 1 15 熱水器 萬和（JSQ20-10ET16） 臺 1 16 抽油煙機 新飛（CXW-268-T1） 臺 1 17 燃氣灶 美的（XK21-007-00444） 臺 1 清單僅供參考，數量和品牌以現(xiàn)場實物為準。室內家具家電是否能正常使用不做保證,請競買人自行前往現(xiàn)場進行了解并核實判斷,并自行承擔由此而帶來的全部風險責任、法律后果及一切經濟損失。 （一）標的物產權證號：渝（2023）渝北區(qū)不動產權第001065960號，建筑面積：155.39平方米，套內面積：122.08平方米，土地使用權終止日期：2047年12月24日止。 （二）標的物所在小區(qū)是“金田花園”，與標的物證載名稱中“金田花苑”為同一地址，查勘現(xiàn)場時為室內已裝修（頂躍）、閑置；室內墻面、墻紙均有不同程度的起皮、脫落現(xiàn)象。具體情況請競買人自行前往現(xiàn)場核實或向相關部門了解。 （三）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。 （四）查勘現(xiàn)場時在物業(yè)公司處了解到：截止2025年10月物業(yè)欠費共計約4716元。具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額為準，由競買人自行了解；該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管大修基金等費用由買受人核實并承擔。 本次拍賣范圍包含室內裝修及室內家具家電，詳見評估報告。室內物品數量，現(xiàn)狀以實際為準，如有出入，拍賣價不予調整。如出現(xiàn)無法移交的情況，則按評估價從已繳的拍賣款中予以扣除。 標的物以現(xiàn)狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任。法院負責交付。 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。 評估價：117.27萬元（房產價值：116.54萬元，室內家具家電價值：0.73萬元），起拍價：65.68萬元，保證金：6.6萬元，增價幅度：2000元(以及其整倍數) 咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排）。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關注公司微信公眾號、登錄www.mytalents.cn自助預約。 二、根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功） 五、標的物以現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。 特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。 九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后十日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市江北區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行股份有限公司兩江新溉路支行；賬號： 50001060046052500210377971）。 十、司法拍賣因標的物本身價值，及其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。 本規(guī)則其他未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 特別提醒：切勿相信其它單位及個人發(fā)布的標的信息，否則產生的一切法律后果自行承擔。 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283 重慶市江北區(qū)人民法院咨詢電話：023-67718358 重慶市江北區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-67590110 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 聯(lián)系地址：重慶市江北區(qū)金港新區(qū)28號 重慶市江北區(qū)人民法院 二〇二五年十二月九日 ? 競買須知 重慶市江北區(qū)人民法院將于2025年12月25日10時至2025年12月26日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶司法拍賣網絡平臺（https://sf.taobao.com/023/05）進行公開拍賣，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄
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2025-12

重慶市江北區(qū)萬豐二村36號22-2號房屋

發(fā)布時間：2025-12--09
拍賣公告 重慶市巴南區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2025年12月25日10時起至2025年12月26日10時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/06，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、?拍賣標的物：重慶市江北區(qū)萬豐二村36號22-2號房屋。 據評估報告書《不動產權證》顯示：產權證號：渝（2017）江北區(qū)不動產權第000645388號；房屋建筑面積：151.76平方米，套內建筑面積：124.39平方米（標的物面積最終以房產信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）：22；房屋結構：鋼筋混凝土結構；用途：成套住宅；權利性質:出讓；權利限制：有查封、抵押；土地用途為：城鎮(zhèn)住宅用地；土地使用期限：2049年11月16日止。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。 評估價：96.82萬元，起拍價：54.2192萬元，保證金：5.5萬元，增價幅度:1000元(以及其整倍數)。 二、組織看樣：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且須在競買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；若競買人屬聯(lián)合競買人，應當委托一名代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，且須在競買開始前向重慶市巴南區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市巴南區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托代理人的委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。 四、延時出價：本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、拍賣方式： 1、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 2、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。 3、買受人在拍賣公告確定的期限內未繳納拍賣成交尾款或者逾期繳納拍賣成交尾款的，將依法視為買受人悔拍。買受人悔拍的，法院依法重新拍賣，原買受人所繳納的保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產生的費用的，原買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。 六、特別提醒： 1、個別社會中介機構隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競買司法處置房人員收取服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的費用，有的甚至以人民法院名義哄騙當事人，造成惡劣影響。競買人參與司法拍賣，僅需按照網絡拍賣公告要求支付保證金（未成交予以退還）后即可參加拍賣。拍賣過程中人民法院不收取任何服務費、看房費、代拍費、代理過戶費等各種名義的服務費，拍賣成交后買受人亦無需承擔任何拍賣傭金。任何個人或者機構向您收取所謂的各種名義的費用，請意向競買人謹慎對待，以防上當受騙。 2、已電話通知案件申請人、案件被執(zhí)行人，故公告公示滿五日視為已經通知。 3、該標的物如若存在欠費情況請競買人自行向相關部門了解。交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于大修基金、五通費、物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以物業(yè)公司及相關部門確認的具體金額為準，所欠費用由買受人承擔。競買人可實地看樣了解標的物現(xiàn)場情況，成交后以現(xiàn)狀交付。 4、拍賣公司勘查現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為：室內為裝修、案外人使用。 5、拍賣成交后按照現(xiàn)狀交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。 6、拍賣輔助機構所展示的照片、視頻與說明僅供參考，標的物實物以現(xiàn)狀為準。請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查表》及附件所載明材料所披露的內容，實地走訪了解拍賣標的物的具體情況，本院及拍賣輔助機構不承擔對上述拍賣標的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。意向競買人參拍前務必實地看樣，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，請意向競買人謹慎參拍，風險由買受人自行承擔。? 7、標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。 8、標的物移交時可能所涉及相關安全責任均由買受人自行承擔。 9、標的物以實物現(xiàn)狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 10、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前七日向重慶市巴南區(qū)人民法院申請，經重慶市巴南區(qū)人民法院確認。 11、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競買，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 12、法院有權依法定事由中止、撤回、暫緩、撤銷拍賣。 13、競買人應于拍賣會前在淘寶網和支付寶上進行實名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網和支付寶的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的支付寶賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，淘寶系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后10日內繳入法院指定賬戶(開戶單位：重慶市巴南區(qū)人民法院，開戶行：重慶農村商業(yè)銀行股份有限公司巴南支行；賬號：1005010120010000034140688)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 14、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。法院不接受延期付款，大額轉賬節(jié)假日可能會延遲到賬，請買受人合理安排時間。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1 其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市巴南區(qū)人民法院咨詢電話：023-66298853楊法官 重慶市巴南區(qū)人民法院地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道龍海大道6號 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢：400-822-2870 附件：《執(zhí)行裁定書》 ? ? ? 重慶市巴南區(qū)人民法院 二〇二五年十二月九日 競買須知 重慶市巴南區(qū)人民法院將于2025年12月25日10時起至2025年12月26日10時止（延時的除外）在重慶市巴南區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/06，戶名：重慶市巴南區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《拍賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始前經人民法院確認，并通知網絡服務提供者。 （三）競買人參與競拍，即視為已知并接受標的物的瑕疵和權利負擔。 （四）拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 （六）買受人悔拍后保證金不予退還。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應當在競價程序開始前七日向重慶市巴南區(qū)人民法院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前競買人的支付寶賬戶中應有足夠的余額支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買
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08
2025-12

重慶市江津區(qū)幾江百貨巷2號樓4層房產

發(fā)布時間：2025-12--08
拍賣公告 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物：重慶市江津區(qū)幾江百貨巷2號樓4層房產。據評估報告等相關資料顯示： 產權證號:渝（2021）江津區(qū)不動產權第001126913號；房屋建筑面積:74.39平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:4層；房屋結構:混合結構；用途:成套住宅；權利性質:劃撥； 起拍價：12.1萬元，保證金：1.2萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數) 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，拍賣人、轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。 ?????二、特別說明及相關注意事項： （一）標的物為“幾江百貨巷2號樓”（實際現(xiàn)場門牌地址為4-1號）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于江津幾江，附近有重百江津商場、萬達廣場（江津店）等。 （二）標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 （三）本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 （四）本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 （四）標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 （五）拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 （六）協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù),標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 （七）該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 （八）拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 （九）拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費。 ????????三、其他注意事項： （一）、咨詢、展示看樣的時間與方式：重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排）。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關注公司微信公眾號。 （二）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 （三）、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功） （四）、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （五）、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 （六）、成交價款的發(fā)票由轉讓人向買受人出具。 （七）、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 四、本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 咨詢電話：400-962-2283?、13564953826、13883496021 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區(qū)紅旗河溝中信銀行大廈22-4 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 競買須知 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。 （二）拍賣財產以現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物地址、面積最終以產權部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 ?? 七、拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。標的物移交由轉讓方按照標的物現(xiàn)狀交付給買受方。 八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及服務費。 九、買受人按規(guī)定辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，拍賣人不承擔一切責任。 十、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 十一、拍賣時的成交價不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十二、競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 ? 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：400-962-2283、13564953826、13883496021 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 標的物調查表 拍品名稱 重慶市江津區(qū)幾江百貨巷2號樓4層房產 權證情況 渝（2021）江津區(qū)不動產權第001126913號 拍品現(xiàn)狀 用途及性質 用途:成套住宅；權利性質:劃撥 使用情況 現(xiàn)場查勘時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置。 拍品介紹 1.拍賣對象：標的物為“幾江百貨巷2號樓”（實際現(xiàn)場門牌地址為4-1號）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于江津幾江，附近有重百江津商場、萬達廣場（江津店）等。 2.標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 3.本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 4.本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 5.標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 6.拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 7.協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù)，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 8.該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 9.拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 10.拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中
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2025-12

渝中區(qū)張家花園街203號1-2號房產

發(fā)布時間：2025-12--08
拍賣公告 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物：渝中區(qū)張家花園街203號1-2號房產。據評估報告等相關資料顯示： 產權證號:渝（2021）渝中區(qū)不動產權第000921719號；房屋建筑面積:75.02平方米，套內建筑面積:63.97平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:1層（實際為建筑物的第2層，1層為建筑物的倉庫、車位）；房屋結構:混合結構；用途:成套住宅；權利性質:出讓；土地使用期限:2046年12月24日止。 起拍價：110.05萬元，保證金：11萬元，增價幅度：0.2萬元(以及其整倍數) 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，拍賣人、轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。 ?????二、特別說明及相關注意事項： （一）標的物所在小區(qū)為“巴蜀花園”，查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)大溪溝街道，附近學校眾多（人和街小學、巴蜀小學、巴蜀中學等）?。 （二）上述標的物實際面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 （三）本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 （四）標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 （五）拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 （六）協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù),標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 （七）該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 （八）拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 （九）拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費。 ????????三、其他注意事項： （一）、咨詢、展示看樣的時間與方式：重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排）。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關注公司微信公眾號。 （二）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 （三）、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功） （四）、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （五）、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 （六）、成交價款的發(fā)票由轉讓人向買受人出具。 （七）、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 四、本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 咨詢電話：400-962-2283?、13564953826、13883496021 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區(qū)紅旗河溝中信銀行大廈22-4 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 競買須知 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。 （二）拍賣財產以現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物地址、面積最終以產權部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 ?? 七、拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。標的物移交由轉讓方按照標的物現(xiàn)狀交付給買受方。 八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及服務費。 九、買受人按規(guī)定辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，拍賣人不承擔一切責任。 十、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 十一、拍賣時的成交價不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十二、競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 ? 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：400-962-2283、13564953826、13883496021 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 標的物調查表 拍品名稱 渝中區(qū)張家花園街203號1-2號房產 權證情況 渝（2021）渝中區(qū)不動產權第000921719號 拍品現(xiàn)狀 用途及性質 用途:成套住宅；權利性質:出讓 使用情況 現(xiàn)場查勘時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置。 拍品介紹 1.拍賣對象：標的物所在小區(qū)為“巴蜀花園”，查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)大溪溝街道，附近學校眾多（人和街小學、巴蜀小學、巴蜀中學等）。 2.上述標的物實際面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 3.本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 4.標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 5.拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 6.協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù)，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 7.該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 8.拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 9.拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費。 10.展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準。 11.咨詢、預約看樣聯(lián)系電話：400-9622283、13883496021?
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08
2025-12

重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號3-5號房產

發(fā)布時間：2025-12--08
拍賣公告 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物：重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號3-5號房產。據評估報告等相關資料顯示： 產權證號:渝（2025）渝中區(qū)不動產權第000518874號；房屋建筑面積:39.68平方米，套內建筑面積:35.82平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:3層（該房產樓棟入口為平街第3層，標的位于樓棟建筑第3層，實際為入口第1層）；房屋結構:混合結構；用途:成套住宅；權利性質:劃撥； 起拍價：16.56萬元，保證金：1.6萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數) 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，拍賣人、轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。 ?????二、特別說明及相關注意事項： （一）標的物為“菜家石堡6號”（現(xiàn)地址名稱與產權證名字不一致，最終以產權部門辦證為準）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)菜家石堡，附近有日月光廣場、十八梯風景區(qū)、山城巷、八一廣場等。 （二）標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 （三）本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 （四）本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 （四）標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 （五）拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 （六）協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù),標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 （七）該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 （八）拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 （九）拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費。 ????????三、其他注意事項： （一）、咨詢、展示看樣的時間與方式：重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排）。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關注公司微信公眾號。 （二）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 （三）、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功） （四）、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （五）、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 （六）、成交價款的發(fā)票由轉讓人向買受人出具。 （七）、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 四、本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 咨詢電話：400-962-2283?、13564953826、13883496021 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區(qū)紅旗河溝中信銀行大廈22-4 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 競買須知 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。 （二）拍賣財產以現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物地址、面積最終以產權部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 ?? 七、拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。標的物移交由轉讓方按照標的物現(xiàn)狀交付給買受方。 八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及服務費。 九、買受人按規(guī)定辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，拍賣人不承擔一切責任。 十、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 十一、拍賣時的成交價不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十二、競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 ? 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：400-962-2283、13564953826、13883496021 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 標的物調查表 拍品名稱 重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號3-5號房產 權證情況 渝（2025）渝中區(qū)不動產權第000518874號 拍品現(xiàn)狀 用途及性質 用途:成套住宅；權利性質:劃撥 使用情況 現(xiàn)場查勘時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置。 拍品介紹 1.拍賣對象：標的物為“菜家石堡6號”（現(xiàn)地址名稱與產權證名字不一致，最終以產權部門辦證為準）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)菜家石堡，附近有日月光廣場、十八梯風景區(qū)、山城巷、八一廣場等。 2.標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 3.本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 4.本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 5.標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 6.拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 7.協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù)，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 8.該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 9.拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。
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08
2025-12

重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號2-6號房產

發(fā)布時間：2025-12--08
拍賣公告 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 拍賣標的物：重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號2-6號房產。據評估報告等相關資料顯示： 產權證號:渝（2025）渝中區(qū)不動產權第000518570號；房屋建筑面積:45.61平方米，套內建筑面積:41.25平方米（標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整）；證載標的物所在樓層（名義層）:2層（該房產樓棟入口為平街第3層，標的位于樓棟建筑第2層，實際為入口平下1層）；房屋結構:混合結構；用途:成套住宅；權利性質:劃撥； 起拍價：17.73萬元，保證金：1.7萬元，增價幅度：0.1萬元(以及其整倍數) 本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現(xiàn)場核實，所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，拍賣人、轉讓方不承擔瑕疵擔保責任。 ?????二、特別說明及相關注意事項： （一）標的物為“菜家石堡6號”（現(xiàn)地址名稱與產權證名字不一致，最終以產權部門辦證為準）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)菜家石堡，附近有日月光廣場、十八梯風景區(qū)、山城巷、八一廣場等。 （二）標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 （三）本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 （四）本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 （四）標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 （五）拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 （六）協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù),標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 （七）該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 （八）拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。 （九）拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費。 ????????三、其他注意事項： （一）、咨詢、展示看樣的時間與方式：重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據預約情況由重慶集成拍賣有限責任公司安排）。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：023-67635173（限工作時間）、400-962-2283或關注公司微信公眾號。 （二）、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 （三）、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功） （四）、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 （五）、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 （六）、成交價款的發(fā)票由轉讓人向買受人出具。 （七）、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 四、本公告其他未盡事宜，請向我司咨詢。 咨詢電話：400-962-2283?、13564953826、13883496021 重慶集成拍賣公司地址：重慶市江北區(qū)紅旗河溝中信銀行大廈22-4 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 競買須知 受委托，我公司將于2026年1月18日10時至2026年1月19日10時止（延時除外）在京東網資產競價網絡平臺上（網址：https://paimai.jd.com，戶名：重慶集成拍賣有限責任公司）進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜敬告各位競買人： 一、本《競買須知》根據相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人參與競拍，即視為接受標的物一切已知和未知的瑕疵和權利負擔。 （二）拍賣財產以現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物地址、面積最終以產權部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 五、競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。競買人在對標的物第一次確認出價競拍前，按網絡資產競價平臺服務系統(tǒng)提示在線報名繳納保證金（因保證金金額較大，請?zhí)崆伴_通網銀支付的大額支付功能，或前往銀行柜臺辦理提高網銀支付限額的相關業(yè)務），支付后系統(tǒng)會自動凍結該筆保證金。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動釋放，凍結期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入指定賬戶，拍賣尾款直接支付至轉讓人指定賬戶。 六、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為。 ?? 七、拍賣成交后7日內，買受人需向我司支付成交價3.9%的綜合服務費，支付至我司指定賬戶（賬戶名稱：重慶集成拍賣有限責任公司，賬號：7421410182600001297，開戶行：中信銀行重慶市江北支行）。拍賣成交后2日內，買受人向京東網資產競價網絡平臺支付0.1%技術服務費（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。標的物移交由轉讓方按照標的物現(xiàn)狀交付給買受方。 八、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價及服務費。 九、買受人按規(guī)定辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果，拍賣人不承擔一切責任。 十、競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 十一、拍賣時的成交價不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費。 十二、競買人應當遵守競買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。 ? 咨詢電話：重慶集成拍賣有限責任公司：400-962-2283、13564953826、13883496021 ? ? 重慶集成拍賣有限責任公司 二〇二五年十二月八日 ? 標的物調查表 拍品名稱 重慶市渝中區(qū)蔡家石堡6號2-6號房產 權證情況 渝（2025）渝中區(qū)不動產權第000518570號 拍品現(xiàn)狀 用途及性質 用途:成套住宅；權利性質:劃撥 使用情況 現(xiàn)場查勘時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置。 拍品介紹 1.拍賣對象：標的物為“菜家石堡6號”（現(xiàn)地址名稱與產權證名字不一致，最終以產權部門辦證為準）。查勘現(xiàn)場時標的物現(xiàn)狀為老舊毛坯房、空置（因空置時間較長，長時間無人維護，墻體及門窗均有不同程度破損）。該房產位于渝中區(qū)菜家石堡，附近有日月光廣場、十八梯風景區(qū)、山城巷、八一廣場等。 2.標的物實際面積和坐落名稱與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任，最終以產權部門登記為準。 3.本次拍賣房產土地性質為劃撥，提請競買人注意。拍賣成交后若需劃撥轉出讓（能否辦理以不動產登記部門確認為準），由買受人自行辦理并全額承擔變更土地性質所產生的費用。 4.本次拍賣房產內的所有可移動物品由買受人自行處置，轉讓方不負責對其搬移，拍賣成交后按現(xiàn)狀移交。 5.標的物按房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進行拍賣。競買人報名競拍即表明認可并接受標的房產現(xiàn)有質量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀等。標的可能存在尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵，競買人應當親自前往現(xiàn)場了解和查驗，并自行承擔該房產存在的尚未被發(fā)現(xiàn)及未說明的瑕疵風險。該房屋已竣工并空置多年，房屋不可避免存在磨損、老化、局部破損等情況，轉讓方及拍賣人對該房屋的建筑質量、品質及其房屋內所有物品和設施（如有）不作任何保證，依法不承擔瑕疵的擔保責任以及維修保養(yǎng)義務。 6.拍賣成交后7日內，買受人需將成交尾款支付至轉讓方指定賬戶（拍賣成交后，請買受人及時與我司聯(lián)系，確認尾款支付賬號）。轉讓方收到拍賣全部款項后，與轉讓方簽署《房屋轉讓協(xié)議》。 7.協(xié)議簽署后辦理產權過戶手續(xù)，過戶時涉及的買賣雙方應繳納的稅、費及所涉及的一切關聯(lián)費用均按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定的責任主體各自承擔。 8.該房產所屬戶籍問題、學區(qū)問題不在協(xié)助范圍內，原戶籍是否遷出、是否在學區(qū)范圍內等問題需競買人自行向相關部門了解。 9.拍賣標的截止移交之日前存在的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣等涉及的欠費由轉讓方承擔，并由轉讓方協(xié)助買受人辦理水、電、氣過戶。
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08
2025-12

重慶市江北區(qū)紅原路138號10幢10-1號房產

發(fā)布時間：2025-12--08
拍賣公告 重慶市涪陵區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于2026年1月8日10:00起至2026年1月9日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/08）進行拍賣，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的物：重慶市江北區(qū)紅原路138號10幢10-1號房產。 據評估報告顯示：不動產權證顯示，產權證號為:渝（2020）江北區(qū)不動產權第000560579號；房屋建筑面積為:82.60平方米，套內面積為：65.94平方米，標的物面積最終以土地信息登載為準，拍賣成交價不做調整；證載標的物所在樓層（名義層）:10層；房屋結構:鋼混結構；房屋用途:成套住宅；土地性質:出讓；土地用途:城鎮(zhèn)住宅用地；權利限制:有抵押、查封；現(xiàn)狀為被執(zhí)行人及家人自住。 特別說明：（1）本次拍賣標的物均已被法院查封并設有抵押，抵押權人系本案申請執(zhí)行人及案外人。（2）本次拍賣范圍包含室內固定裝飾裝修，不含室內動產。（3）輔助機構查勘現(xiàn)場時于現(xiàn)場物業(yè)公司處了解到：截止2025年11月，標的物物業(yè)等欠費共計約：6751.64元。欠費詳情請競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用（包括但不限于物業(yè)費、水、電、氣費等）由買受人承擔。本次勘驗未能查詢相關水電等費用的欠費情況，詳情請各競買人自行核實，交付時以相關部門確認的具體金額為準，所欠費用及未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔，請競買人注意。（4）標的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責交付。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內，請各競買人自行了解。 評估價：95.16萬元；起拍價：66.612萬元；保證金：6萬元；增價幅度：2000元（及其整數倍） 二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶集成拍賣有限責任公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，根據預約情況由輔拍機構安排分時段單獨看樣，意向競買人如需看樣，請務必聯(lián)系拍賣公司確認看樣時間。重慶集成拍賣有限責任公司聯(lián)系電話：400-9622283。 三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。 五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。 六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。 七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 八、需辦理授權委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價程序開始7日前向重慶市涪陵區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經法院確認后方能辦理委托事項。 九、對上述標的物權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與重慶市涪陵區(qū)人民法院聯(lián)系。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：9558853100015167483）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。 十一、根據《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十二、根據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。 十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。 特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的物情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。?? 本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。 重慶集成拍賣有限責任公司咨詢電話:400-9622283 重慶市涪陵區(qū)人民法院咨詢電話：023-72810231 重慶市涪陵區(qū)人民法院監(jiān)督電話：023-72812808 重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543 重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：023-67673378 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870? ????????????????? ? ? ? 重慶市涪陵區(qū)人民法院 ??二〇二五年十二月八日 ? 競買須知 重慶市涪陵區(qū)人民法院將于2026年1月8日10:00起至2026年1月9日10:00止（延時的除外）對重慶市江北區(qū)紅原路138號10幢10-1號房產。按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：https://sf.taobao.com/023/08）進行拍賣，現(xiàn)就有關的網上拍賣事宜告知各位競買人： 一、本《競買須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。 二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力。參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。 三、特別提示： （一）競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。 根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實施網絡司法拍賣的，下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其相關的拍賣財產：1.負責執(zhí)行的人民法院；2.網絡服務提供者；3.承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；4.第1至3項規(guī)定主體的工作人員及近親屬。 （二）委托他人代為競買的，應當在競價程序開始7日前經人民法院確認，并由人民法院通知網絡服務提供者。 （三）拍賣財產以實物現(xiàn)狀為準，競買人可以申請實地看樣。標的物面積最終以國土房管部門實測為準，若與拍賣公告載明面積有出入，拍賣成交價不作調整。 （四）競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵，相關責任自負。 （五）載明買受人真實身份的拍賣成交確認書在網絡司法拍賣平臺上公示。 不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。競買人（含自然人、法人、其他組織）委托他人通過網絡司法拍賣競買涉訟財產，在開拍前到拍賣法院辦理委托手續(xù)的，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為淘寶網實名注冊人）。 四、優(yōu)先購買權人參加競買的，請于競價程序開始7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。 五、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。 六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。 七、競拍前的支付寶賬戶中應有足夠的余額,支付拍賣保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報名繳納保證金，系統(tǒng)會自動鎖定該筆款項。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）鎖定的保證金將自動轉入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放，保證金鎖定期間不計利息。 八、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣資料中作了詳細的說明。拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現(xiàn)狀為準。房屋和土地的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋和土地面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，請慎重決定競買行為。 九、拍賣成交后，競買人應按時將拍賣成交價尾款（扣除保證金后的尾款）于拍賣余款在拍賣成交后7日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市涪陵區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵實驗路分理處；賬號：9558853100015167483）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責任自負。 十、根據《重慶市高級人民法院關于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，法院將責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。 十一、買受人按規(guī)定付清成交款后，需辦理財產權證的證照轉移、變更手續(xù)的，須等他項權證注銷后，自行辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 十二、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人憑法院出具的相關法律文書自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理?？赡艽嬖诘挠绊憳说奈锸褂玫乃?、電、物業(yè)管理、排污等欠費由買受人自行承擔；其它可能存在的一切欠費及未明確繳費義務人的費用亦由買受人自行承擔，拍賣人不承擔上述費用。 十三、法院辦理解除查封手續(xù)需要一定時間，請競買人注意。拍賣標的物相關權證原件無法取得或存在
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